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BIM不是一项技术,而是一套方法体系(二)

发布时间:2019年11月24日 07:01:00 来源:环球网校 点击量:

【摘要】BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造,施工零变更这只是一个美好的愿景,但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理,将更能发挥BIM的价值。环球网校为你带来BIM相关内容。

6. 参数化模型是BIM的关键原则

从本质上说,这意味着模型中的所有东西都与其他事物相连。

如果移动墙的位置,附着在墙上的元素也会移动。如果你改变地板的尺寸,地板铺设所需的材料数量就会改变。如果你移动在天花板上的管道,与管道更新和冲突相关的所有方面都突出显示。无论是独立开发一个BIM项目,还是在一个协同工作环境下的BIMs都可以这样。这使得每个项目参与方都可以控制各个建筑模块,通过部分模型的优化过程使其它相关部分的模块也得到优化。改变一次,多方受益。

7. BIM中的"D"元素代表与模型相关的信息维度

4D涉及调度信息:当一个BIM元素在构建的时候,需要把相关的调度信息带入。带有4D信息时,你可以及时(JIT)的使材料交货到现场。这反过来又影响前端的运输过程,使其更高效,并减少材料交付的二次库存问题,同时可以促进立即安装。

5D涉及估算和建筑成本信息:建筑模型中的每个元素都有与之相关的成本。这允许对预算进行详细的分析。它也使交付团队对完成建设目标的工作量和工期做出准确的估计。

6D涵盖建筑可持续发展目标信息:诸如能耗控制、可再生材料利用,并从管理的角度来理解和领导"能源与环境设计(LEED)"项目的跟踪和执行。

7D是竣工BIM模型:包含完工后给业主最重要的交付切换业务信息。该模型信息是采用BIM后提升ROI(投资回报率)的重要组成部分,这个部分提供了精细的设施管理(FM)和资产管理(AM)能力。比如:建筑物内的每一部分都有使用寿命,在需要更换的情况下,相关部件通过7D信息得以简单识别,从而确保这些维护更换过程可以高效地完成。

采用这些信息的好处是让人对建设项目各个环节可以进行精细化的把控。

BIM模型本身就带有项目运作过程中的各种管理信息,当你需要它们的时候,你只需要简单的提一下问,BIM就会给你一个所需的资金计划和资源计划。

8. BIM为新开项目进程的所有环节提供确定性

下面以一个典型的过程作为例子:

1)设计和施工队伍选择

2)设计工作已经完成,由施工队和其他学科专家审查。本次审查划定返工的区域。

3)重复这个过程2次,以获得相对最佳的设计结果。

4)通用对象应用于具体的材料和设备之中;现在这些具体的物料已经被一些IFC类的特定对象模型所取代,这些IFC类对应已知的工料机类型,同时包含其成本和供应链信息。这样建筑的全部成本、供应商和物料供应链成本,以及安装方法对于相关人员都是可知的了。

5)现在能够就地使用BIM开始施工了。在各个专业领域,技术帮助构建面向BIM的信息模型从而变革整个施工过程。并且各种建材的按时交付(JIT)也具有持续有效性。

9. 都知道BIM好,但应用并不普遍

特别是公共资金大型建设投资项目,各国政府都要求必须使用BIM。

BIM和指标云什么时候用得上?目前很多这种示范效应已经为行业变革播下了种子。

现实的情况是,这个行业正慢慢地改变,即使他们早已经认识到利用BIM的优势。

问题是虽然客户在意识到好处后,开始慢慢地采用或接近BIM方法,但是仍然有一些用户直到最终竣工都拒绝BIM模型的应用,因为他们认为采用BIM会增加投资,而没有意识到BIM的优势——即可以减少建筑全生命周期的物资管理/资金管理运营成本。

鉴于目前BIM主要还是政府客户,所以这种问题往往暴露出政府机构的内部协调或角色定位问题,为了更好的实施BIM项目,这些问题需要尽快协调解决好。

如英国在内阁办公室内已任命了一位BIM主管,David Philp的职责是加快BIM的实施和授权使用。

BIM技术作为目前建筑业转型升级的最高水准,会有越来越多的价值潜能被不断开发,节省成本、提高质量、产生价值,何乐而不为?以上就是环球网校为你带来的BIM相关内容,更多建筑类精彩内容可以关注环球网校,也可点击下方“免费下载”领取自主学习资料。

分享到: 编辑:巩明伟

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